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印刷单位

京平诚乾印刷有限公司

印刷日期

2021年03月10日

印数

10300册

本刊文章版权受执法保唬�；；�，，，，，，如欲转载，，，，，，请与《新RAYBET雷竞技》编辑部联系

凌驾想象力的“悦”享科技住宅

文/

仝亚非

仝亚非

金茂郑州设计治理部

“精装+科技住宅”对“精装住宅”的竞争，，，，，，是突破现在竞争界线框框，，，，，，通过科技赋能提供立异产品和效劳，，，，，，开发并占领新的市场空间，，，，，，潜力重大。。

“金茂府”一直以“科技+绿色”定位独步于高端住宅市场，，，，，，以强悍的产品力赢得了无数赞誉。。而与“金茂府”并肩而立的另一金茂系品牌“金茂悦”，，，，，，却貌似有些“相形见绌”。。

如作甚“金茂悦”也插上科技同党，，，，，，在控制本钱的条件下分享“金茂府”的品牌盈利，，，，，，从而强盛“悦”系产品力？？？？？在2021“数字科技年”来临之际，，，，，，金茂郑州设计治理部对此举行了一些探索研究，，，，，，力争从设计端突破，，，，，，打造“悦”系产品科技感。。

首先瞄准的是“智慧社区”看法。。在越来越依赖网络的社会生涯中，，，，，，古板社区正在向智慧社区转型，，，，，，即接纳物联网、云盘算、移动互联网等信息手艺，，，，，，让社区生涯越发信息化、便捷化、清静化。。依托楼宇、社区打造智慧生态圈，，，，，，已是新兴住宅的一个主要卖点，，，，，，也正是“金茂悦”品牌产品起劲的偏向。。

无处不智慧生涯场景

智慧社区妄想是通过建设社区整体3D模子，，，，，，对社区的数据信息举行周全可视化概览。。3D模子可以细化到详细楼栋和楼层，，，，，，对相关数据信息举行展示和剖析，，，，，，实现智能可视管控。。详细应用到差别场景中，，，，，，能抵达差别的效果。。

场景一：解放双手，，，，，，化解手捧快递无法开门的“囧”。。

一扇门的开关之间，，，，，，就能尽显社区智慧。。社区收支是每小我私家每一天都要重复的行动，，，，，，“金茂府”已经实现了“解放双手”——从社区大门到楼栋单位门、再到电梯门，，，，，，业主回家一起流通无阻，，，，，，实现了人与公共设施的“零接触”。。着实，，，，，，只需要在大门上增添电机装备、在监控器上增添人脸识别功效，，，，，，即可实现。。若是郑州“金茂悦”接纳国产电机、国产门禁装备，，，，，，降低本钱，，，，，，手艺上没有一点障碍，，，，，，业主也能解放双手。。

园区及各楼层公区用于监控的摄像头加载人脸识别功效，，，，，，并搭建智慧社区物联网治理平台后，，，，，，即可实现对园区的可视化治理，，，，，，不但可提供人脸识别通行效劳，，，，，，还可在园区大门口设置红外体温检测装备，，，，，，对收支职员举行体温检测，，，，，，守护园区康健。。

场景二：守护清静，，，，，，破解异常情形难于发明的“谜”。。

治理平台还可设置“未出门预警”和“未用电预警”。。若是独居老人家庭24小时未出门或未用电，，，，，，后台系统会自动发明并将预警信息发送到管家手机上，，，，，，园区物业即可电话询问或上门眷注。。最后人脸识别系统，，，，，，关于“好人”是无微不至的眷注，，，，，，关于“坏人”则是绝不留情的震慑，，，，，，关于不文明行为也可以做到更有用的羁系，，，，，，若有利于对高空抛物、车辆剐蹭等行为的取证。。
有趣科技 “懒人”福利

场景一：智能搬运，，，，，，宠溺业主“懒”抵家。。

周末，，，，，，一家人开开心心出去采购，，，，，，满载而归，，，，，，回到小区，，，，，，这么多工具怎么才华一次性搬运抵家里呢？？？？？也许在未来的郑州金茂悦社区，，，，，，这都不是事儿，，，，，，您只需点击APP输入起始和终点位置，，，，，，“茂茂”送货机械人就会行驶到你的身边，，，，，，将物品自动送到指定所在，，，，，，物品卸载完成后，，，，，，点击完成，，，，，，“茂茂”会自动脱离，，，，，，归位并充电。。相比在社区里提供购物小推车的做法，，，，，，“茂茂”的效劳还消除了业主还车的懊恼，，，，，，可以让人“懒”抵家。。

场景二：无人零售，，，，，，“纵容”业主随时买买买。。

未来的郑州金茂悦社区尚有一项福利是给“粗心”爸爸们的。。年轻爸爸带着孩子在社区里玩耍，，，，，，玩到兴致勃勃汗如雨下，，，，，，口渴时才发明出门遗忘给孩子带上水杯，，，，，，这时孩子不肯回家，，，，，，大人走开又不定心，，，，，，怎么办？？？？？“茂茂”无人零售车，，，，，，招手即停，，，，，，扫码付款取货即可。。

车位共享数字化治理

视察显示，，，，，，住民用车在上下班时代保存潮汐效应，，，，，，往往这边小区里私人停车位大多闲置，，，，，，百米之隔的商务区正一位难求。。车位共享的泛起可以突破这种信息差池称。。小我私家或商业物业将车位闲置时间挂上社区系统平台，，，，，，其他车主出门前用App预订停车位，，，，，，即到即停、即时计费，，，，，，离场自动结算，，，，，，用度从手机扣除。。这种共享方法既可以提高停车位的使用效率，，，，，，也为购置共享停车位的业主带来一定收益，，，，，，同时也是车位销售的一种促销手段。�？？？？Ｋ剂康讲簧僖抵骰岫�“共享停车位”有所记挂，，，，，，我们也研究了相关的解决计划。。

一是社区清静包管。。地下车库对外开放后，，，，，，最让业主担心的就是社区治理清静问题。。解决这个问题并不难，，，，，，每个单位门口均有人脸识别装备，，，，，，消防楼梯门口设有电子门禁，，，，，，非小区业主无法进入楼内及小区，，，，，，由于社区已经有“智慧出行”系统的保存，，，，，，不必再为此单独增添本钱投入。。另外，，，，，，“智能搬运车”还可以肩负24小时巡逻使命，，，，，，时时将地库状态信息反响至后台系统。。

二是车位被租，，，，，，自家车辆无法停泊。。若遇到停车延时的情形，，，，，，自家车辆进场后可以暂时租用周围车位，，，，，，犹如“共享单车”一样，，，，，，扫码开锁即可。。

差别化竞争——来自“悦”的思索

金茂“悦”系产品的市场口碑“顶呱呱”，，，，，，但市场同类竞品也不弱，，，，，，双方较量起来RAYBET雷竞技优势不显着，，，，，，为提升“悦”系产品力，，，，，，科技赋能势在必行。。昔时“金茂府”有了毛细管网科技系统的赋能，，，，，，成绩了中国金茂的产品IP，，，，，，赢得了行业的认可和尊重。。今天我们设想能否用目今新科技为“金茂悦”产品赋能，，，，，，打造一个智能可视管控、智慧通行、科技共享的新科技住宅社区，，，，，，给金茂悦插上“数字科技”的同党，，，，，，从而形成金茂科技住宅“府”“悦”双飞的生长时势。。

“精装住宅”对“精装住宅”的竞争，，，，，，是接纳通例方法的针锋相对的竞争，，，，，，收效甚微。。“简装+科技住宅”对“精装住宅”的竞争，，，，，，是突破现在界线条框，，，，，，通过科技赋能提供立异产品和效劳，，，，，，开发并占领新的市场空间，，，，，，潜力重大。。我们有理由期待在不远的未来，，，，，，数字化“金茂悦”将会成为金茂科技住宅规模生长的新引擎，，，，，，中国金茂将会提供更多让通俗黎民买得起的科技住宅，，，，，，让更多国人分享中国金茂带来的科技生长盈利。。

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