方兴地产分拆旅馆营业 今日港交所挂牌上市 |
| 时间：2014-07-02 泉源：新华网 视力�；；；；ど� |
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新华房产7月2日上海讯（记者 梁鸿儒）金茂(中国)投资控股有限公司今天在港交所挂牌上市，，，，，，股价开报5.4港元，，，，，，较发售价5.35元上升0.05元或0.93%，，，，，，每手单位500股，，，，，，成交190万股。。。。。。 据相识，，，，，，金茂投资由方兴地产以信托形式分拆上市，，，，，，资产包括6间已营运旅馆及2间在建旅馆。。。。。。本次上市共发售6亿股合订单位，，，，，，并已引入包括上海建工在内四名基础投资者合共认购3.1亿元股份；；；；果真发售仅获31%认购，，，，，，未获认购股份已重新分派至国际配售，，，，，，占全球发售起源提呈的发售股份合订单位约96.92%。。。。。。股份以招股规模(5.35-5.65港元)下限定价；；；；料集资净额30.52亿元，，，，，，主要用尴尬刁难方兴上市前分派及送还方兴贷款。。。。。。 剖析人士指出，，，，，，方兴地产接纳“股份合订单位”的形式分拆旅馆营业上市，，，，，，该模式与房地产信托投资基金(REITs)相似，，，，，，均提供稳固分红，，，，，，差别之处是“股份合订单位”营业弹性较大，，，，，，较容易注入资产，，，，，，并且不会被限制生长主业以外的营业。。。。。。 据介绍，，，，，，金茂控股的初始资产包将包括已完工物业金茂大厦和上海金茂君悦大旅馆；；；；及金茂北京威斯汀大饭店、金茂深圳JW万豪旅馆、金茂三亚丽思卡尔顿旅馆、金茂三亚希尔顿大旅馆和崇明金茂凯悦旅馆，，，，，，尚有2014年3月开业的开发中旅馆北京金茂万丽旅馆和丽江金茂君悦旅馆。。。。。。 记者相识到，，，，，，上述物业均位于中国一线都会或旅游热门的黄金及战略性地段。。。。。。阻止2014年3月31日，，，，，，该物业市值约人民币243亿元。。。。。。 据称，，，，，，这次分拆旅馆上市是方兴地产早在2009年打造金茂这一平台时就已制订的战略性安排。。。。。。凭证方兴地产2013年财报，，，，，，去年旅馆谋划营业实现收入20.61亿港币，，，，，，占集团整年收入总额的10%左右。。。。。。 金茂投资相关认真人此前向新华网记者透露，，，，，，公司现在正在研究、关注旅馆品牌建设，，，，，，不扫除未来通过自建或并购旅馆治理品牌输出治理等轻资产扩张路径，，，，，，稳步扩大规模。。。。。。分拆上市后，，，，，，公司起源仍专注于中国海内的旅馆业生长。。。。。。 资料显示，，，，，，在分拆之后，，，，，，金茂投资的母公司方兴地产仍将持有三家旅馆，，，，，，即南京威斯汀、南京国际广场二期旅馆以及长沙的在建旅馆。。。。。。 http://news.xinhuanet.com/house/sh/2014-07-02/c_1111428129.htm 
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