方兴地产分拆金茂投资上市 释放旅馆资产价值 |
| 时间：2014-06-30 泉源：新华网 视力� ；；ど� |
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新华网上海6月30日电（记者桑彤）RAYBET雷竞技集团旗下的方兴地产日前宣布通告称， ，旗下的金茂投资及金茂（中国）投资控股有限公司在香港联合生意以是股份合订单位的形式举行全球发售。。。每股售价定于5.35港元至5.65港元之间， ，募资额最多33.9亿港元。。。金茂投资预计将于7月2日正式挂牌。。。 金茂投资是一家专注于中国旅馆行业的牢靠简单投资信托， ，上市平台的初始资产包括已完工旅馆及开发中旅馆， ，开发中旅馆预期于投资日期后一年内开业。。。从详细资产来看， ，8家旅馆包括上海金茂君悦大旅馆、金茂北京威斯汀大饭店、金茂深圳JW万豪旅馆、金茂三亚丽思卡尔顿旅馆、金茂三亚希尔顿大旅馆、崇明金茂凯悦旅馆、北京金茂万丽旅馆和丽江金茂君悦旅馆。。。 剖析人士指出， ，方兴地产接纳“股份合订单位”的形式分拆旅馆营业上市， ，该模式与房地产信托投资基金（REITs）相似， ，均提供稳固分红， ，差别之处是“股份合订单位”营业弹性较大， ，较容易注入资产， ，并且不会被限制生长主业以外的营业。。。 据称， ，这次分拆旅馆上市是方兴地产早在2009年打造金茂这一平台时就已制订的战略性安排。。。凭证方兴地产2013年财报， ，去年旅馆谋划营业实现收入20.61亿港币， ，占集团整年收入总额的10%左右。。。 金茂投资相关认真人向记者透露， ，公司现在正在研究、关注旅馆品牌建设， ，不扫除未来通过自建或并购旅馆治理品牌输出治理等轻资产扩张路径， ，稳步扩大规模。。。分拆上市后， ，公司起源仍专注于中国海内的旅馆业生长。。。 资料显示， ，在分拆之后， ，金茂投资的母公司方兴地产仍将持有三家旅馆， ，即南京威斯汀、南京国际广场二期旅馆以及长沙的在建旅馆。。。 http://news.xinhuanet.com/fortune/2014-06/30/c_1111379856.htm 
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